Von der Wohnimmobilie bis zum Gewerbeobjekt.
Weil Ihre Immobilie eine gute Verwaltung verdient.
Als Eigentümer brauchen Sie eine Immobilienverwaltung, der Sie vertrauen können, die Sie und Ihre Immobilie versteht und diese in Ihrem Sinne verwaltet.
Wir freuen uns darauf, genau dies für Sie zu übernehmen.
Unsere Leistungen der Mietverwaltung.
Kaufmännische Verwaltung
- Führung der Mieterakten
- Überwachung der Mietverträge
- Durchführung von
Mieterhöhungen
- Führung der gesamten Objektbuchhaltung inkl.
Rechnungs- & Belegprüfung
- Überwachung und Ausführung
des Zahlungsverkehrs
- Fristgerechte Erstellung von Abrechnungen für Mieter und Eigentümer
- Durchführung von
Neuvermietungen inkl.
Abnahme und Übergabe
- Sicherstellung des
ordnungsgemäßen Versicherungsschutzes
Technische
Verwaltung
- Zustandsüberwachung Ihrer Immobilie (inkl. regelmäßiger
Objektbegehungen)
- Erfassung und Überprüfung von Verbrauchswerten (Strom, Wasser,
Heizung)
- Überwachung und Sicherstellung
der Gebäude-/ Anlagenwartung
- Planung und Durchführung von Instandhaltungs- /Modernisierungsmaßnahmen
- Bearbeitung und Abwicklung
von Versicherungsschäden
- Einholung und Bewertung
von Angeboten und Kostenvoranschlägen
- technischer Notfalldienst
- Ausschreibung und Überwachung
von Hausmeister- und
Handwerkerdienstleistungen
Organisatorische Verwaltung
- Zurverfügungstellung eines
digitalen Kundenportals für Eigentümer und Mieter
- Bearbeitung von Eigentümer-
und Mieteranfragen
- Bereitstellung von Informationen
und Dokumenten
- Kommunikation mit Behörden
und anderen Institutionen
- Sicherstellung der Objektbewirtschaftung
(inkl. Überprüfung, Anpassung
und Übernahme von Bestandsverträgen)
- Überprüfung und ggfs.
Neuabschluss von Versorger-
und Lieferantenverträgen
- Suche und Auswahl von Mietern
- Beschwerdemanagement
Lernen Sie unseren
Onboarding-Prozess kennen.
Wir möchten Ihre Immobilie kennenlernen - mit allen Ihren Vorzügen und Schwachstellen. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Verwaltung garantieren, die zu Ihrem Objekt passt.
Bestandsaufnahme
Zahlen, Daten, Fakten sind nur ein erster Schritt auf dem Weg Ihre Immobilie kennenzulernen. Bei einem ersten Vor-Ort-Termin kriegen wir das richtige Gefühl für Ihre Liegenschaft und den Mietermix.
Verwaltungsstrategie
Was ist der kurz-, mittel- und langfristige Plan für Ihr Objekt? Auf Basis dieser Fragestellung und den Erkenntnissen der Bestandsaufnahme entwickeln wir in Abstimmung mit Ihnen eine individuelle Verwaltungsstrategie.
Kundenportal
Wir sind fast fertig! Damit Sie jederzeit über die Vorgänge in Ihrer Immobilie informiert sind, erhalten Sie Zugang zu unserem Kundenportal, in welchem Sie Dokumente, Prozesse und Neuigkeiten digital einsehen und verwalten können.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Sie suchen eine neue Immobilienverwaltung, denken über die zukünftige Ausrichtung Ihres Portfolios oder den An- oder Verkauf einer Immobilie nach oder suchen einfach eine zweite Meinung zu einem Ihre Immobilie betreffenden Thema?
Wir unterstützen Sie gerne!