WEG-Verwaltung
mit Mehrwert.
Zuverlässig. Schnell. Lösungsorientiert. Digital.
Egal ob 5 oder 500 Einheiten - wir nehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie und der Hausgemeinschaft ernst.
Als Zertifizierter Verwalter gem. §26a WEG sind wir Ihr vertrauensvoller und kompetenter Ansprechpartner und halten Ihnen den Rücken frei. Dabei arbeiten wir zuverlässig und stets fristgerecht, damit Sie sich mit anderen Dingen beschäftigen können.
Denn bei uns sind Ihre Vermögenswerte in guten Händen.
Unsere Leistungen der WEG-Verwaltung.
Kaufmännische Verwaltung
- Führung der Eigentümerakten
- Einzug und Überwachung der
Vorschusszahlungen (Hausgeld)
- Fristgerechte Erstellung von
Jahresabrechnungen (Einzel-
und Gesamtabrechnung)
- Fristgerechte Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Führung der gesamten Objektbuchhaltung inkl.
Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Überwachung und Ausführung
des Zahlungsverkehrs
- Sicherstellung des
ordnungsgemäßen Versicherungsschutzes
- Überprüfung und ggfs.
Neuabschluss von Versorger-
und Lieferantenverträgen
Technische
Verwaltung
- Zustandsüberwachung der Gemeinschaftsflächen
(inkl. regelmäßiger Objekt-begehungen)
- Überwachung und Sicherstellung
der Gebäude-/ Anlagenwartung
- Erfassung und Überprüfung von Verbrauchswerten (Heizung,
Wasser, Strom)
- Planung und Durchführung von Instandhaltungs- /Modernisierungsmaßnahmen
- Bearbeitung und Abwicklung
von Versicherungsschäden
- Einholung und Auswertung
von Angeboten und Kostenvoranschlägen
- Ausschreibung und Koordination
von Hausmeister- und
Handwerkerleistungen
Organisatorische Verwaltung
- Vertretung der Eigentümer-
gemeinschaft gegenüber Dritten
- Bearbeitung von Anfragen aus
der Hausgemeinschaft
- Bereitstellung von Informationen
und Dokumenten
- Kommunikation mit Behörden
und anderen Institutionen
- Sicherstellung der Objektbewirtschaftung
(inkl. Überprüfung, Anpassung
von Bestandsverträgen)
- Aufstellung und Überwachung
der Hausordnung
- Einladung zur und Durchführung
von Eigentümerversammlungen
inkl. Protokollerstellung und
Beschlussdokumentation
- Beschwerdemanagement
Lernen Sie unseren
Onboarding-Prozess kennen.
Wir möchten Ihre Immobilie - mit allen Ihren Vorzügen und Schwachstellen - sowie Ihre Eigentümergeminschaft kennenlernen. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Verwaltung garantieren, die zu Ihrem Objekt passt.
Bestandsaufnahme
Zahlen, Daten, Fakten sind nur ein erster Schritt auf dem Weg Ihre Immobilie kennenzulernen. Bei einem ersten Vor-Ort-Termin kriegen wir das richtige Gefühl für Ihre Liegenschaft und die Eigentümer- und Mieterschaft.
Verwaltungsstrategie
Was ist der kurz-, mittel- und langfristige Plan für Ihr Objekt? Auf Basis dieser Fragestellung und den Erkenntnissen der Bestandsaufnahme entwickeln wir in Abstimmung mit dem Beirat der Eigentümergemeinschaft eine individuelle Verwaltungsstrategie.
Kundenportal
Wir sind fast fertig! Damit Sie und Ihre Miteigentümer jederzeit über die Vorgänge in Ihrer Immobilie informiert sind, erhalten alle Eigentümer Zugang zu unserem Kundenportal, in welchem Sie Dokumente, Prozesse und Neuigkeiten digital einsehen und verwalten können.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Sie suchen eine neue Immobilienverwaltung, denken über die zukünftige Ausrichtung Ihres Portfolios oder den An- oder Verkauf einer Immobilie nach oder suchen einfach eine zweite Meinung zu einem immobilienspezifischen Thema?
Wir unterstützen Sie gerne!